Neuer Wandrahm

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuer Wandrahm

Der Neuer Wandrahm in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bei St. Annen (Bus) liegt nur 83 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 47/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bei St. Annen (Bus) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Bei St. Annen

Entfernung 83 m

Typ Bus

Linien (1 km) 32

S1 S3 111 608 2 641 607 X80 610 601 3 609 U3 6 602 72 X35 4 U4 16

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (804 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,7 %

Fernwärme 80,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.044

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rackow Schule gGmbH school 373 m

Katharinenschule in der Hafencity school 389 m

Hamburger Nachmittagsschule school 394 m

Instituto Cervantes school 518 m

Campus HafenCity school 661 m

TANDEM Hamburg Language School school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Wandrahm in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Neuer Wandrahm hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Wandrahm?

Der Bodenrichtwert am Neuer Wandrahm beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuer Wandrahm?

Die nächste Haltestelle Bei St. Annen ist 83 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Wandrahm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30