Niemannstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niemannstraße

Der Niemannstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) liegt nur 258 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) (Bus) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg)

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S5 S3 543 146 43 443 143 340 345 245 145 4210 4200 544 349 152 X30 149 4148 42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (499 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,0 %

Fernwärme 34,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.230

Ausländeranteil 30,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goethe-Schule Harburg school 416 m

Schule Dempwolffstraße school 432 m

Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 442 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 468 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 481 m

Schule am Park school 546 m

Katholischen Schule Harburg school 663 m

Michaelschule Harburg school 710 m

Berufliche Schule Hamburg-Harburg school 806 m

Grundschule Am Kiefernberg Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niemannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Niemannstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Niemannstraße beträgt 480 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niemannstraße?

Die nächste Haltestelle Kasernenstraße (TU Hamburg) ist 258 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niemannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30