Niendorfer Gehege

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Niendorfer Gehege

Der Niendorfer Gehege in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niendorfer Gehege ist 905 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 10/100

Grünflächen 49/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 735 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 735 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niendorfer Gehege (Bus) ist 905 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niendorfer Gehege

Entfernung 905 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

181 381 5 191

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Albertinen Haus - Medizinisch-Geriatrische Klinik (1,5 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Bondenwald Gymnasium 822 m

Anna-Warburg-Schule school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niendorfer Gehege in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Niendorfer Gehege hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niendorfer Gehege?

Der Bodenrichtwert am Niendorfer Gehege beträgt 735 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niendorfer Gehege?

Die nächste Haltestelle Niendorfer Gehege ist 905 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niendorfer Gehege?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30