Niendorfer Höhe

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niendorfer Höhe

Der Niendorfer Höhe in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Helvetierweg (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 59/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Helvetierweg (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Helvetierweg
Entfernung 227 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
5 391 24 23 191 A11 604 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,6 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.320
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule Burgunderweg school 497 m
Schule und Kind e.V. school 513 m
Schule Bindfeldweg school 770 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niendorfer Höhe in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Niendorfer Höhe hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niendorfer Höhe?

Der Bodenrichtwert am Niendorfer Höhe beträgt 660 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niendorfer Höhe?

Die nächste Haltestelle Helvetierweg ist 227 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niendorfer Höhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: