Nienhagener Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nienhagener Straße

Der Nienhagener Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Boltenhagener Straße (Bus) liegt nur 220 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 68/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Boltenhagener Straße (Bus) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Boltenhagener Straße

Entfernung 220 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

27 26 9 608 X27 567 167 368 617 168 16 275 24 364 264 562 162 29 362 462

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,9 %

Fernwärme 78,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.248

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Rahlstedt Gymnasium 480 m

Schule Paracelsusstraße school 531 m

Schule Rahlstedter Höhe school 573 m

Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Wandsbek school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nienhagener Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Nienhagener Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nienhagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Nienhagener Straße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nienhagener Straße?

Die nächste Haltestelle Boltenhagener Straße ist 220 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nienhagener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30