Niewisch

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Niewisch

Der Niewisch in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Jütländer Allee (Bus) ist 372 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jütländer Allee (Bus) liegt 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Jütländer Allee

Entfernung 372 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

181 281 381 U2

Nahversorgung

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,2 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 133

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kita Alten Eichen school 634 m

Schule Hinter der Lieth school 724 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 736 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 756 m

Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 757 m

Schule Wegenkamp school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niewisch in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Niewisch hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niewisch?

Der Bodenrichtwert am Niewisch beträgt 710 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niewisch?

Die nächste Haltestelle Jütländer Allee ist 372 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niewisch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30