Prätoriusweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prätoriusweg

Der Prätoriusweg in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) (Bus) liegt nur 275 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) (Bus) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg)

Entfernung 275 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

603 4 30 25 20 U2 181

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (1,4 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 42,1 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.545

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Lutterothstraße school 134 m

Wolfgang-Borchert-Schule school 175 m

Schule Telemannstraße school 199 m

Katholische Schule Am Weiher school 422 m

Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel school 464 m

Schule der Islamischen Republik Iran school 548 m

Grundschule Tornquiststraße Grundschule 663 m

Gymnasium Hoheluft Gymnasium 770 m

Stadtteilschule Stellingen school 966 m

Schule Vizelinstraße school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prätoriusweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Prätoriusweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prätoriusweg?

Der Bodenrichtwert am Prätoriusweg beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Prätoriusweg?

Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) ist 275 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prätoriusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 44 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30