Pregelweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pregelweg

Der Pregelweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 61/100
Walkability 66/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
28 23 U1 16 171 8 18 177 118 U3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Diaverum Alter Teichweg (1,4 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 850
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Alter Teichweg school 650 m
Schule Lämmersieth school 913 m
Emil-Krause-Schule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pregelweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Pregelweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pregelweg?

Der Bodenrichtwert am Pregelweg beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pregelweg?

Die nächste Haltestelle Wandsbek-Gartenstadt ist 203 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pregelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: