Rahel-Varnhagen-Weg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rahel-Varnhagen-Weg

Der Rahel-Varnhagen-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Nettelnburg (Südeingang) (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Nettelnburg (Südeingang) (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Nettelnburg (Südeingang)

Entfernung 89 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S2 335 235 329 629 934 134 234 32 X30 610 221 534 122 321 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (1,9 km)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 61,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.838

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anton-Rée-Schule school 716 m

Schule Friedrich-Frank-Bogen school 772 m

Gretel-Bergmann-Schule school 895 m

Stadtteilschule Bergedorf school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rahel-Varnhagen-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rahel-Varnhagen-Weg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rahel-Varnhagen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rahel-Varnhagen-Weg beträgt 330 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rahel-Varnhagen-Weg?

Die nächste Haltestelle S Nettelnburg (Südeingang) ist 89 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rahel-Varnhagen-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30