Rathauspassage

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathauspassage

Der Rathauspassage in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rathausmarkt (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.075 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.075 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathausmarkt (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien.

Nächste Haltestelle Rathausmarkt

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 50

S1 S3 S5 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 147

Cafés (500 m) 47

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (584 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 80,0 %

Fernwärme 86,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070

Ausländeranteil 85,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hamburger Nachmittagsschule school 469 m

Rackow Schule gGmbH school 475 m

Instituto Cervantes school 702 m

Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 823 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 931 m

TANDEM Hamburg Language School school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathauspassage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathauspassage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathauspassage?

Der Bodenrichtwert am Rathauspassage beträgt 4.075 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rathauspassage?

Die nächste Haltestelle Rathausmarkt ist 63 m entfernt. 50 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathauspassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30