Rauchstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rauchstraße

Der Rauchstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schimmelmannstraße (Mitte) (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 77/100
Walkability 44/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schimmelmannstraße (Mitte) (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schimmelmannstraße (Mitte)
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
263 618 162 10 261 11 9 608 X22 X35

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Diaverum Wandsbek (1,0 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 478
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schule Schimmelmannstraße school 296 m
Max-Schmeling-Stadtteilschule school 788 m
Gymnasium Marienthal Gymnasium 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauchstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Rauchstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauchstraße?

Der Bodenrichtwert am Rauchstraße beträgt 810 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauchstraße?

Die nächste Haltestelle Schimmelmannstraße (Mitte) ist 61 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauchstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: