Salingtwiete

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salingtwiete

Der Salingtwiete in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Saling (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Saling (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Saling

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

S1 S5 RE80-SEV RE8 RB81 255 X35 160 X80 610 609 261 25 130 U4 U2 530 116 16 608

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus FamilyCare (762 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,4 %

Fernwärme 70,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.978

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Hohe Landwehr school 458 m

Schule Hasselbrook school 534 m

Berufliche Schule Burgstraße school 625 m

Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 650 m

Louise-Weiss-Gymnasium Gymnasium 651 m

Katholische Schule Hammer Kirche school 660 m

Schule Pröbenweg school 766 m

Berufliche Schule BS 03 school 809 m

Lola-Rogge-Schule school 832 m

Bugenhagenschule school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salingtwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Salingtwiete hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salingtwiete?

Der Bodenrichtwert am Salingtwiete beträgt 625 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salingtwiete?

Die nächste Haltestelle Saling ist 67 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salingtwiete?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30