Telemannstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Telemannstraße

Der Telemannstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) (Bus) liegt nur 180 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 56/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) (Bus) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg)

Entfernung 180 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

603 4 30 25 20 U2 181

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (1,4 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 39,7 %

Fernwärme 29,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.866

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 43 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Telemannstraße school 106 m

Wolfgang-Borchert-Schule school 204 m

Schule Lutterothstraße school 228 m

Katholische Schule Am Weiher school 337 m

Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel school 539 m

Grundschule Tornquiststraße Grundschule 566 m

Schule der Islamischen Republik Iran school 635 m

Gymnasium Hoheluft Gymnasium 795 m

Schule Eduardstraße school 922 m

Schule Rellinger Straße school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Telemannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Telemannstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Telemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Telemannstraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Telemannstraße?

Die nächste Haltestelle U Osterstraße (Heußweg) ist 180 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Telemannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 43 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30