Wariner Weg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wariner Weg

Der Wariner Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rahlstedt Center (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 595 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 595 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rahlstedt Center (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Rahlstedt Center

Entfernung 61 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

RE80-SEV RE8 RB81 9 608 162 562 29 368 275 24 168 16 X27 26 364 264 362 462

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Haus G1 (1,9 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 17,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.384

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neurahlstedt Grundschule 533 m

Gymnasium Oldenfelde Gymnasium 734 m

Stadtteilschule Oldenfelde school 796 m

Schule Sieker Landstraße school 815 m

Gymnasium Rahlstedt Gymnasium 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wariner Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Wariner Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wariner Weg?

Der Bodenrichtwert am Wariner Weg beträgt 595 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wariner Weg?

Die nächste Haltestelle Rahlstedt Center ist 61 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wariner Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30