Am Gernsschen Acker

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gernsschen Acker

Der Am Gernsschen Acker in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Bothfelder Kirchweg (U-Bahn) liegt nur 227 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Bothfelder Kirchweg (U-Bahn) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Bothfelder Kirchweg

Entfernung 227 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

13 7 3 137 125 123 900 631 135

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 69,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.921

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 234 m

Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 432 m

IGS Bothfeld school 478 m

Werk-statt-Schule school 525 m

Primarschule FGH Grundschule 535 m

Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 570 m

Freie Evangelische Schule Hannover - Grundschule Grundschule 652 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gernsschen Acker in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Gernsschen Acker hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gernsschen Acker?

Der Bodenrichtwert am Am Gernsschen Acker beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gernsschen Acker?

Die nächste Haltestelle Hannover Bothfelder Kirchweg ist 227 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gernsschen Acker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30