Am Seelberg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Seelberg

Der Am Seelberg in Hannover (Niedersachsen) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Meyers Garten (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Meyers Garten (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Meyers Garten

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

7 127 124 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Misburg (425 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kardinal-Galen-Schule Grundschule 490 m

Kurt-Schwitters-Gymnasium Gymnasium 496 m

Realschule Misburg Realschule 535 m

Pestalozzi-Grundschule Grundschule 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Seelberg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Seelberg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Seelberg?

Der Bodenrichtwert am Am Seelberg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Seelberg?

Die nächste Haltestelle Hannover Meyers Garten ist 164 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Seelberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30