An den Eichhölzern

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An den Eichhölzern

Der An den Eichhölzern in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Wallensteinstraße (U-Bahn) ist 405 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Wallensteinstraße (U-Bahn) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wallensteinstraße

Entfernung 405 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

13 7 3 17

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Oberricklingen (744 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 944

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Kepler-Realschule Realschule 730 m

Grundschule Stammestraße Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Eichhölzern in Hannover eine gute Wohnlage?

Der An den Eichhölzern hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Eichhölzern?

Der Bodenrichtwert am An den Eichhölzern beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Eichhölzern?

Die nächste Haltestelle Hannover Wallensteinstraße ist 405 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Eichhölzern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30