An der Graft

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Graft

Der An der Graft in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Gärten (U-Bahn) liegt nur 181 m entfernt. Die Umgebung bietet 127 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Gärten (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Gärten

Entfernung 181 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

5 4 11 136 121

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (899 m)

Umgebung

Mit 127 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 127

Grünfläche (500 m) 635.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goetheschule school 497 m

Grundschule Auf dem Loh Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Graft in Hannover eine gute Wohnlage?

Der An der Graft hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Graft?

Der Bodenrichtwert am An der Graft beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Graft?

Die nächste Haltestelle Hannover Herrenhäuser Gärten ist 181 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Graft?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30