An der Wollebahn

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Wollebahn

Der An der Wollebahn in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hannover Bothmerstraße (U-Bahn) ist 342 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Bothmerstraße (U-Bahn) liegt 342 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Bothmerstraße

Entfernung 342 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

2 1 8 124 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 86,7 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abendgymnasium Hannover Gymnasium 272 m

Hannover-Kolleg school 278 m

Kardinal-Bertram-Schule Grundschule 493 m

Heinrich-Wilhelm-Olbers-Grundschule Grundschule 640 m

Grundschule Loccumer Straße Grundschule 738 m

Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 790 m

Grundschule Beuthener Straße Grundschule 913 m

Glockseeschule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wollebahn in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Wollebahn hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wollebahn?

Der Bodenrichtwert am An der Wollebahn beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Wollebahn?

Die nächste Haltestelle Hannover Bothmerstraße ist 342 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Wollebahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30