Bezirk 01

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bezirk 01

Der Bezirk 01 in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) ist 432 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 27 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) liegt 432 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße

Entfernung 432 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

6 2 1 8 100 133 121 200 300 128 134

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,3 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,2 %

Fernwärme 67,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 185 m

IGS Büssingweg school 300 m

Grundschule Fichteschule Grundschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bezirk 01 in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Bezirk 01 hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bezirk 01?

Der Bodenrichtwert am Bezirk 01 beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bezirk 01?

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße ist 432 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bezirk 01?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30