Dölfesweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dölfesweg

Der Dölfesweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Laher Kirchweg (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Laher Kirchweg (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Laher Kirchweg

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

13 7 3 125 123 900 631 135

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 9

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,4 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.760

Ausländeranteil 11,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Bothfeld school 369 m

Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 517 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 656 m

Grundschule Gartenheimstraße Grundschule 711 m

Werk-statt-Schule school 827 m

Primarschule FGH Grundschule 865 m

Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 870 m

Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dölfesweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Dölfesweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dölfesweg?

Der Bodenrichtwert am Dölfesweg beträgt 850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dölfesweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Laher Kirchweg ist 82 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dölfesweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30