Gneiststraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gneiststraße

Der Gneiststraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M. (Bus) liegt nur 161 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 72/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M. (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M.

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

2 1 8 12 9 13 7 3 6 11 5 4 100 200 800 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (925 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 39,1 %

Fernwärme 34,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.343

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Raabe-Schule school 134 m

International School Hannover Region Grundschule 497 m

Otfried-Preußler-Schule Grundschule 644 m

Bismarckschule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gneiststraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Gneiststraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gneiststraße?

Der Bodenrichtwert am Gneiststraße beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gneiststraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Maschsee/Sprengel M. ist 161 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gneiststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30