Im Wölpfelde

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Wölpfelde

Der Im Wölpfelde in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Wiehbergstraße (U-Bahn) liegt nur 281 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Restaurants und 31 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Wiehbergstraße (U-Bahn) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Wiehbergstraße

Entfernung 281 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

2 1 8 124 367 363 360 128 134 123

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,7 %

Fernwärme 72,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.977

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kardinal-Bertram-Schule Grundschule 165 m

Grundschule Loccumer Straße Grundschule 256 m

Abendgymnasium Hannover Gymnasium 734 m

Hannover-Kolleg school 742 m

Grundschule Beuthener Straße Grundschule 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wölpfelde in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Im Wölpfelde hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wölpfelde?

Der Bodenrichtwert am Im Wölpfelde beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Wölpfelde?

Die nächste Haltestelle Hannover Wiehbergstraße ist 281 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wölpfelde?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30