Kauzenwinkel

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kauzenwinkel

Der Kauzenwinkel in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hannover Roderbruch (U-Bahn) ist 391 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 55/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Roderbruch (U-Bahn) liegt 391 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Roderbruch
Entfernung 391 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
4 127 124 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus CMD-Centrum (746 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 14,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.146
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
IGS Roderbruch Grundschule 608 m
Grundschule Mühlenweg Grundschule 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kauzenwinkel in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Kauzenwinkel hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kauzenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Kauzenwinkel beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kauzenwinkel?

Die nächste Haltestelle Hannover Roderbruch ist 391 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kauzenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: