Modersohnweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Modersohnweg

Der Modersohnweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Bahnhof Bismarckstr. (Bus) liegt nur 70 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Bahnhof Bismarckstr. (Bus) ist nur 70 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Bahnhof Bismarckstr.

Entfernung 70 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

2 1 8 6 S1 S21 S5 S4 S2 121 373 800 128 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum Hannover (652 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.523

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Tiefenriede Grundschule 340 m

Elsa-Brändström-Schule school 499 m

Montessori-Schule Hannover Grundschule 599 m

Förderschule auf der Bult Grundschule 766 m

St. Ursula-Schule school 834 m

Südstadtschule Grundschule 876 m

Montessori-Schule - Oberstufe school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Modersohnweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Modersohnweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Modersohnweg?

Der Bodenrichtwert am Modersohnweg beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Modersohnweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Bahnhof Bismarckstr. ist 70 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Modersohnweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30