Moritz-Simon-Weg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moritz-Simon-Weg

Der Moritz-Simon-Weg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Am Asphaltberge (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 83/100

Grünflächen 82/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Am Asphaltberge (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Am Asphaltberge

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

12 10 581 570 572 574 571 N57 Nachtliner N57 Ruftaxi Seelze 120 Nachtliner N70 N70 700

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dialyse Ahlem (624 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park Rundweg KZ Ahlem (212 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.066

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heisterbergschule school 506 m

Grundschule Ahlem Grundschule 660 m

Grundschule in der Steinbreite Grundschule 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moritz-Simon-Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Moritz-Simon-Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moritz-Simon-Weg?

Der Bodenrichtwert am Moritz-Simon-Weg beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moritz-Simon-Weg?

Die nächste Haltestelle Hannover Am Asphaltberge ist 118 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moritz-Simon-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30