Niebüller Weg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niebüller Weg

Der Niebüller Weg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße

Entfernung 272 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

2 1 8 100 133 121 200 300 134 128

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (1,2 km)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 44,4 %

Fernwärme 26,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.553

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 20 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 292 m

IGS Büssingweg school 507 m

Grundschule Alemannstraße Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niebüller Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Niebüller Weg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niebüller Weg?

Der Bodenrichtwert am Niebüller Weg beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niebüller Weg?

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße ist 272 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niebüller Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30