Nottelmannufer

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nottelmannufer

Der Nottelmannufer in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 72/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

13 7 3 137 123 133 900 125 631 135

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Cochlear Implant Centrum (1,7 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 44,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 691

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Groß-Buchholzer-Kirchweg Grundschule 480 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 539 m

Grundschule Am Buchholzer Grün Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nottelmannufer in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Nottelmannufer hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nottelmannufer?

Der Bodenrichtwert am Nottelmannufer beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nottelmannufer?

Die nächste Haltestelle Hannover Noltemeyerbrücke ist 170 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nottelmannufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30