Rathaus/Friedrichswall

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus/Friedrichswall

Der Rathaus/Friedrichswall in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Rathaus/Friedrichsw. (Bus) liegt nur 10 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 84/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 72/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Rathaus/Friedrichsw. (Bus) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Rathaus/Friedrichsw.
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 49
12 9 13 7 3 6 11 5 4 2 1 8 17 10 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (371 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,9 %
Fernwärme 71,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 471
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Wilhelm-Raabe-Schule school 509 m
International School Hannover Region Grundschule 567 m
Foodatlas Kochschule school 817 m
Otfried-Preußler-Schule Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus/Friedrichswall in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus/Friedrichswall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus/Friedrichswall?

Der Bodenrichtwert am Rathaus/Friedrichswall beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rathaus/Friedrichswall?

Die nächste Haltestelle Hannover Rathaus/Friedrichsw. ist 10 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus/Friedrichswall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 20 Kitas.

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