Spannhagengarten

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spannhagengarten

Der Spannhagengarten in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Spannhagengarten (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Spannhagengarten (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Spannhagengarten

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

13 7 3 900 133 137

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Cochlear Implant Centrum (879 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,5 %

Fernwärme 54,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.976

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gerhart-Hauptmann-Realschule Realschule 285 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spannhagengarten in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Spannhagengarten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spannhagengarten?

Der Bodenrichtwert am Spannhagengarten beträgt 670 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spannhagengarten?

Die nächste Haltestelle Hannover Spannhagengarten ist 54 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spannhagengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30