Sutelhof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sutelhof

Der Sutelhof in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Bothfeld (U-Bahn) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Bothfeld (U-Bahn) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Bothfeld

Entfernung 91 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

13 135 137 125 631

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 88,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.310

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Bothfeld school 205 m

Werk-statt-Schule school 296 m

Primarschule FGH Grundschule 341 m

Freies Gymnasium Hannover Gymnasium 391 m

Freie Evangelische Schule Hannover - KGS school 433 m

Freie Evangelische Schule Hannover - Grundschule Grundschule 496 m

Grundschule Gartenheimstraße Grundschule 624 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Grundschule 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sutelhof in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Sutelhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sutelhof?

Der Bodenrichtwert am Sutelhof beträgt 850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sutelhof?

Die nächste Haltestelle Hannover Bothfeld ist 91 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sutelhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30