Velberstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Velberstraße

Der Velberstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 88/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße

Entfernung 92 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

9 120 12 10 17 100 200 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,3 %

Fernwärme 33,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.765

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichendorffschule Grundschule 337 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 517 m

IGS Linden Sek. II school 585 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 626 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 673 m

Ihmeschule school 727 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 799 m

IGS Hannover Linden school 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velberstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Velberstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velberstraße?

Der Bodenrichtwert am Velberstraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Velberstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße ist 92 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Velberstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 40 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30