Viethhof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viethhof

Der Viethhof in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße (Bus) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße

Entfernung 99 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

6 11 2 1 8 S1 S5 S4 S2 121 100 133 200 300 134 128

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,1 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 41,4 %

Fernwärme 30,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.918

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 21 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Büssingweg school 389 m

Grundschule Alemannstraße Grundschule 548 m

Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 561 m

Rosa Parks Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viethhof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Viethhof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viethhof?

Der Bodenrichtwert am Viethhof beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viethhof?

Die nächste Haltestelle Hannover Melanchthonstraße ist 99 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viethhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 21 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30