Warburghof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warburghof

Der Warburghof in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Roderbruchmarkt (U-Bahn) liegt nur 277 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 65/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Roderbruchmarkt (U-Bahn) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Roderbruchmarkt
Entfernung 277 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
4 137 123 125 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Nieren-, Hochdruck und Stoffwechselerkrankungen (848 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 60,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.914
Ausländeranteil 38,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
IGS Roderbruch Grundschule 564 m
Heinrich-Ernst-Stötzner-Schule Grundschule 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warburghof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Warburghof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warburghof?

Der Bodenrichtwert am Warburghof beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warburghof?

Die nächste Haltestelle Hannover Roderbruchmarkt ist 277 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warburghof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: