Westfalenhof

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Westfalenhof

Der Westfalenhof in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Tierärztl.Hochsch/Westfalenhof (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 61/100
Walkability 10/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 15/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tierärztl.Hochsch/Westfalenhof (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Tierärztl.Hochsch/Westfalenhof
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
6 373 800 124 123

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Vinzenzkrankenhaus (802 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Westfalenhof (34 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,5 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 228
Ausländeranteil 56,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfalenhof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Westfalenhof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfalenhof?

Der Bodenrichtwert am Westfalenhof beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westfalenhof?

Die nächste Haltestelle Tierärztl.Hochsch/Westfalenhof ist 154 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: