Wissenschaftspark Marienwerder

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wissenschaftspark Marienwerder

Der Wissenschaftspark Marienwerder in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wissenschaftspark Marienwerder (Bus) liegt nur 23 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 82/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wissenschaftspark Marienwerder (Bus) ist nur 23 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wissenschaftspark Marienwerder
Entfernung 23 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
4 126 420 N41 Nachtliner N41 400 450 581

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wissenschaftspark Marienwerder in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wissenschaftspark Marienwerder hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wissenschaftspark Marienwerder?

Der Bodenrichtwert am Wissenschaftspark Marienwerder beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wissenschaftspark Marienwerder?

Die nächste Haltestelle Wissenschaftspark Marienwerder ist 23 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: