Zobtenweg

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zobtenweg

Der Zobtenweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Hannoversche Straße (Bus) ist 336 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 56/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Hannoversche Straße (Bus) liegt 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Hannoversche Straße

Entfernung 336 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

127 124 125

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus CMD-Centrum (343 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mühlenweg Grundschule 475 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zobtenweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Zobtenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zobtenweg?

Der Bodenrichtwert am Zobtenweg beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zobtenweg?

Die nächste Haltestelle Hannover Hannoversche Straße ist 336 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zobtenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30