Holzgraben

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holzgraben

Der Holzgraben in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Karken Schule (U-Bahn) liegt nur 100 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 30 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 7,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Karken Schule (U-Bahn) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Karken Schule

Entfernung 100 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

403 405

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 379

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Karken Grundschule 78 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzgraben in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Holzgraben hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzgraben?

Der Bodenrichtwert am Holzgraben beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holzgraben?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Karken Schule ist 100 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Heinsberg

Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30