Overling

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Overling

Der Overling in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Dremmen Bahnhof (Bus) (U-Bahn) liegt nur 166 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 30 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 7,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Dremmen Bahnhof (Bus) (U-Bahn) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Dremmen Bahnhof (Bus)

Entfernung 166 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

492 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 784

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule Grundschule 508 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Overling in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Overling hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Overling?

Der Bodenrichtwert am Overling beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Overling?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Dremmen Bahnhof (Bus) ist 166 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Overling?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30