Schleidener Aue

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleidener Aue

Der Schleidener Aue in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Burgberg / AOK (U-Bahn) liegt nur 26 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

70
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 96/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 275 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 275 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Burgberg / AOK (U-Bahn) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Burgberg / AOK
Entfernung 26 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
490 SB1 410 472 474 475 SB4 403 405 413 493 401 402 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (765 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kreisgymnasium Gymnasium 344 m
Gemeinschaftsgrundschule Heinsberg "Sonnenscheinschule" Grundschule 620 m
Städtische Realschule Realschule 713 m
Janusz-Korczak-Schule school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleidener Aue in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Schleidener Aue hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleidener Aue?

Der Bodenrichtwert am Schleidener Aue beträgt 275 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schleidener Aue?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Burgberg / AOK ist 26 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleidener Aue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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