Torfbruch

Heinsberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Torfbruch

Der Torfbruch in Heinsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Mehrzweckhalle (U-Bahn) liegt nur 248 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 57/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Mehrzweckhalle (U-Bahn) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Mehrzweckhalle

Entfernung 248 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

490 493 410 472 474 475 SB4 401 402 403 405 413

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Städtisches Krankenhaus Heinsberg (1,9 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschulverbund Grebben/Schafhausen Teilstandort GGS Schafhausen Grundschule 331 m

Janusz-Korczak-Schule school 910 m

Städtische Realschule Realschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Torfbruch in Heinsberg eine gute Wohnlage?

Der Torfbruch hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heinsberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Torfbruch?

Der Bodenrichtwert am Torfbruch beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Torfbruch?

Die nächste Haltestelle Heinsberg, Schafhausen Mehrzweckhalle ist 248 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Torfbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Heinsberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30