Im Magdhof

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Magdhof

Der Im Magdhof in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Bödingen Altenbödingen (Tram) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 6,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Bödingen Altenbödingen (Tram) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Bödingen Altenbödingen
Entfernung 174 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
532 592

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 364
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Magdhof in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Magdhof hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Magdhof?

Der Bodenrichtwert am Im Magdhof beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Magdhof?

Die nächste Haltestelle Hennef Bödingen Altenbödingen ist 174 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: