Im Marienfried

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Marienfried

Der Im Marienfried in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Bröltalstr. (Tram) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Bröltalstr. (Tram) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Bröltalstr.

Entfernung 126 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

523 510 516 524 525 527 530 532 578 592 522 531 SB52 SB53

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (1,7 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule in der Geisbach Grundschule 460 m

Grundschule Hanftal Grundschule 522 m

Gemeinschaftsgrundschule Siegtal Grundschule 664 m

Gesamtschule Hennef Meiersheide Gesamtschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Marienfried in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Marienfried hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Marienfried?

Der Bodenrichtwert am Im Marienfried beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Marienfried?

Die nächste Haltestelle Hennef Bröltalstr. ist 126 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Marienfried?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Hennef (Sieg)

Rankings in Hennef (Sieg)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30