Im Wald

Hennef (Sieg) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Wald

Der Im Wald in Hennef (Sieg) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hennef Allner Zum Rosengarten (Tram) liegt nur 131 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 70/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hennef Allner Zum Rosengarten (Tram) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Hennef Allner Zum Rosengarten
Entfernung 131 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
510 592 531 578 532

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kardiologische Praxis Hennef (754 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wald in Hennef (Sieg) eine gute Wohnlage?

Der Im Wald hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hennef (Sieg). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wald?

Der Bodenrichtwert am Im Wald beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Wald?

Die nächste Haltestelle Hennef Allner Zum Rosengarten ist 131 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: