Albert-Steiner-Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Steiner-Straße

Der Albert-Steiner-Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße (U-Bahn) liegt nur 14 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

72
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 98/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße (U-Bahn) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße
Entfernung 14 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
47 47E 54 V X47 27 N3 21 HZ3 89 HZ1 69 430 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.456
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Roda-Schule Grundschule 638 m
Regenbogengrundschule Grundschule 683 m
Käthe-Kollwitz-Schule Grundschule 737 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Steiner-Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Ja, der Albert-Steiner-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albert-Steiner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Albert-Steiner-Straße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albert-Steiner-Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Uferstraße ist 14 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Steiner-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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