Am Marienanger

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Am Marienanger

Der Am Marienanger in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank Siedlung (U-Bahn) liegt nur 70 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 90/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank Siedlung (U-Bahn) ist nur 70 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank Siedlung
Entfernung 70 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
47 47E 80 V X47 17 17ALT 27 E HZ2 WU1 34 N6 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 520
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marienanger in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Marienanger hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marienanger?

Der Bodenrichtwert am Am Marienanger beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marienanger?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank Siedlung ist 70 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: