Am Raubusch

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Raubusch

Der Am Raubusch in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) (U-Bahn) liegt nur 191 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 77/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) (U-Bahn) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad)
Entfernung 191 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
21 54 89 HZ3 N3 V 430 47 X47

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Fernwärme 45,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.448
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 282 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Raubusch in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Am Raubusch hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Raubusch?

Der Bodenrichtwert am Am Raubusch beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Raubusch?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) ist 191 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Raubusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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