An der Herrenstraß

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Herrenstraß

Der An der Herrenstraß in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß (U-Bahn) liegt nur 206 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 46/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß (U-Bahn) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß

Entfernung 206 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

47 HZ3 V X47 N3 21 54 430 89 HZ1

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Alt-Merkstein Grundschule 332 m

Europaschule Herzogenrath school 501 m

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Herrenstraß in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der An der Herrenstraß hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Herrenstraß?

Der Bodenrichtwert am An der Herrenstraß beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Herrenstraß?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein An der Herrenstraß ist 206 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Herrenstraß?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30