An der hohen Eiche

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der hohen Eiche

Der An der hohen Eiche in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bürgerhaus (U-Bahn) liegt nur 161 m entfernt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 65/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bürgerhaus (U-Bahn) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bürgerhaus

Entfernung 161 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

34 N6 HZ2 WU1 54 N3 V 54V 80

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,6 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 35,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.240

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 574 m

Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 734 m

Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 2 Gesamtschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der hohen Eiche in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der An der hohen Eiche hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der hohen Eiche?

Der Bodenrichtwert am An der hohen Eiche beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der hohen Eiche?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bürgerhaus ist 161 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der hohen Eiche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Herzogenrath

Rankings in Herzogenrath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30