Brachthäuserstraße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Brachthäuserstraße

Der Brachthäuserstraße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Magerauer Straße (U-Bahn) liegt nur 147 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

68
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 82/100
Walkability 90/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Magerauer Straße (U-Bahn) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Magerauer Straße
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
21 54 N3 V 430 47 89 HZ3 X47 HZ1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Europaschule Herzogenrath school 413 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brachthäuserstraße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Brachthäuserstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brachthäuserstraße?

Der Bodenrichtwert am Brachthäuserstraße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brachthäuserstraße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Magerauer Straße ist 147 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brachthäuserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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